környékNyisd meg az appot →

Budapest IX. kerület – Ferencváros: milyen itt lakni?

Három arc: a belső rész (Ráday utca) pörgős és kávézós, a középső rész sokat felújított, csendesebb lakóövezet, a külső rész lakótelepes.

Budapest IX. kerület, Ferencváros
Fotó: hakan kozan, CC BY 3.0, Wikimedia Commons
FerencvárosRáday utcaJózsef Attila-lakótelepDiákoknakBulizóknak (belső rész)Csendre vágyóknak (középső rész)
Nézd meg az itt lakók értékeléseitIngyenes, reklámmentes, regisztráció nélkül is böngészhető
Közbiztonság (2025)Gyenge közbiztonságJóval több lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag
Albérlet átlagos négyzetméterára5560 Ft/m²/hónagyjából annyi, mint a budapesti átlag
Egy 50 m²-es lakás bérleti díjakb. 280 000 Ft/hórezsi nélkül, becslés

Tömegközlekedés

M3 és M4 metró, 2-es villamos a Duna-parton, 4-es és 6-os villamos a Nagykörúton.

Közbiztonság

100 ezer lakosra jutó esetek 2025-ben: 1506 lopás (budapesti átlag: 796) és 94 szándékos testi sértés (átlag: 37). Összesen 881 lopás és 55 testi sértés történt a kerületben.

Belvárosi kerület: a sok turista és ingázó miatt a lakosra vetített szám magasabb, mint amit a lakók a mindennapokban érzékelnek.

Forrás: Legfőbb Ügyészség, elkövetés helye szerint.

Albérletárak

A IX. kerületben a kiadó lakások átlagos négyzetméterára havi 5560 Ft/m² (2026. október 27.), ez nagyjából annyi, mint a budapesti átlag.

Forrás: negyzetmeterarak.hu, kiadó lakáshirdetések alapján.

Egyetemek a kerületben

Mit mondanak az itt lakók?

A Környékben a IX. kerületet és az utcáit az ott lakók értékelik: mennyire biztonságos este, mennyire csendes éjszaka, milyen tiszta, milyen a közlekedés, vannak-e boltok a közelben, és lehet-e parkolni. Utcánként is látod, hol jó lakni és hol érdemes inkább mást keresni.

Lakói értékelések: IX. kerület

Gyakori kérdések

Biztonságos a IX. kerület?

A Legfőbb Ügyészség 2025. évi adatai szerint a IX. kerületben 100 ezer lakosra 1506 lopás és 94 szándékos testi sértés jutott (budapesti átlag: 796, illetve 37). Ez alapján: gyenge közbiztonság. Jóval több lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag. Belvárosi kerületről van szó: a sok turista és ingázó miatt a lakosra vetített szám magasabb, mint amit a lakók a mindennapokban érzékelnek. Hogy este milyennek érzik az ott lakók, azt a Környékben a „Közbiztonság este” értékelés mutatja.

Mennyibe kerül egy albérlet a IX. kerületben?

2026. október 27. állapot szerint a kiadó lakások átlagos négyzetméterára a IX. kerületben havi 5560 Ft/m², ami nagyjából annyi, mint a budapesti átlag (5580 Ft/m²). Egy 50 m²-es lakás havi bérleti díja így nagyjából 280 000 Ft, rezsi nélkül.

Milyen a tömegközlekedés a IX. kerületben?

M3 és M4 metró, 2-es villamos a Duna-parton, 4-es és 6-os villamos a Nagykörúton.

Milyen egyetemek vannak a IX. kerületben?

Budapesti Corvinus Egyetem (Fővám tér), Semmelweis Egyetem (Nagyvárad tér).

Hol olvashatok véleményeket a IX. kerületről?

A Környék appban az itt lakók és az itt lakottak értékelik a kerületet és az utcáit hat szempont szerint, szöveges véleménnyel. Ingyenes, regisztráció nélkül is böngészhető.

További budapesti kerületek