környékNyisd meg az appot →

Budapest I. kerület – Várkerület: milyen itt lakni?

A Budai Vár és környéke: Víziváros, Tabán, Krisztinaváros. Történelmi, csendes lakóutcák a turistás Vár mellett, sok lépcsővel és dombbal. A Batthyány téren metró és HÉV is van.

Budapest I. kerület, Várkerület
Fotó: Verőczi Zoltán, CC BY 3.0, Wikimedia Commons
VárVízivárosTabánKrisztinaváros
Nézd meg az itt lakók értékeléseitIngyenes, reklámmentes, regisztráció nélkül is böngészhető
Közbiztonság (2025)Jó közbiztonságKevesebb lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag
Albérlet átlagos négyzetméterára6100 Ft/m²/hó9%-kal drágább a budapesti átlagnál
Egy 50 m²-es lakás bérleti díjakb. 305 000 Ft/hórezsi nélkül, becslés

Tömegközlekedés

M2 metró (Batthyány tér, Déli pályaudvar), H5 HÉV (Batthyány tér), 19-es és 41-es villamos a Duna-parton, 16-os busz és Sikló a Várba.

Közbiztonság

100 ezer lakosra jutó esetek 2025-ben: 570 lopás (budapesti átlag: 796) és 25 szándékos testi sértés (átlag: 37). Összesen 137 lopás és 6 testi sértés történt a kerületben.

Forrás: Legfőbb Ügyészség, elkövetés helye szerint.

Albérletárak

A I. kerületben a kiadó lakások átlagos négyzetméterára havi 6100 Ft/m² (2026. október 27.), ez 9%-kal drágább a budapesti átlagnál.

Forrás: negyzetmeterarak.hu, kiadó lakáshirdetések alapján.

Mit mondanak az itt lakók?

A Környékben a I. kerületet és az utcáit az ott lakók értékelik: mennyire biztonságos este, mennyire csendes éjszaka, milyen tiszta, milyen a közlekedés, vannak-e boltok a közelben, és lehet-e parkolni. Utcánként is látod, hol jó lakni és hol érdemes inkább mást keresni.

Lakói értékelések: I. kerület

Gyakori kérdések

Biztonságos a I. kerület?

A Legfőbb Ügyészség 2025. évi adatai szerint a I. kerületben 100 ezer lakosra 570 lopás és 25 szándékos testi sértés jutott (budapesti átlag: 796, illetve 37). Ez alapján: jó közbiztonság. Kevesebb lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag. Hogy este milyennek érzik az ott lakók, azt a Környékben a „Közbiztonság este” értékelés mutatja.

Mennyibe kerül egy albérlet a I. kerületben?

2026. október 27. állapot szerint a kiadó lakások átlagos négyzetméterára a I. kerületben havi 6100 Ft/m², ami 9%-kal drágább a budapesti átlagnál (5580 Ft/m²). Egy 50 m²-es lakás havi bérleti díja így nagyjából 305 000 Ft, rezsi nélkül.

Milyen a tömegközlekedés a I. kerületben?

M2 metró (Batthyány tér, Déli pályaudvar), H5 HÉV (Batthyány tér), 19-es és 41-es villamos a Duna-parton, 16-os busz és Sikló a Várba.

Hol olvashatok véleményeket a I. kerületről?

A Környék appban az itt lakók és az itt lakottak értékelik a kerületet és az utcáit hat szempont szerint, szöveges véleménnyel. Ingyenes, regisztráció nélkül is böngészhető.

További budapesti kerületek