környékNyisd meg az appot →

Budapest III. kerület – Óbuda-Békásmegyer: milyen itt lakni?

Óbuda kisvárosias történelmi központja (Fő tér, Kolosy tér) mellett nagy lakótelepek és a Római-part. Augusztusban a Hajógyári-szigeten a Sziget fesztivál hangos lehet.

Budapest III. kerület, Óbuda-Békásmegyer
Fotó: Christo, CC0, Wikimedia Commons
ÓbudaBékásmegyerRómai-part
Nézd meg az itt lakók értékeléseitIngyenes, reklámmentes, regisztráció nélkül is böngészhető
Közbiztonság (2025)Kiemelkedő közbiztonságJóval kevesebb lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag
Albérlet átlagos négyzetméterára5300 Ft/m²/hó5%-kal olcsóbb a budapesti átlagnál
Egy 50 m²-es lakás bérleti díjakb. 265 000 Ft/hórezsi nélkül, becslés

Tömegközlekedés

H5 HÉV Szentendre felé, 1-es villamos az Árpád hídon, 17-es, 19-es és 41-es villamos Óbudán.

Közbiztonság

100 ezer lakosra jutó esetek 2025-ben: 311 lopás (budapesti átlag: 796) és 16 szándékos testi sértés (átlag: 37). Összesen 390 lopás és 20 testi sértés történt a kerületben.

Forrás: Legfőbb Ügyészség, elkövetés helye szerint.

Albérletárak

A III. kerületben a kiadó lakások átlagos négyzetméterára havi 5300 Ft/m² (2026. október 27.), ez 5%-kal olcsóbb a budapesti átlagnál.

Forrás: negyzetmeterarak.hu, kiadó lakáshirdetések alapján.

Mit mondanak az itt lakók?

A Környékben a III. kerületet és az utcáit az ott lakók értékelik: mennyire biztonságos este, mennyire csendes éjszaka, milyen tiszta, milyen a közlekedés, vannak-e boltok a közelben, és lehet-e parkolni. Utcánként is látod, hol jó lakni és hol érdemes inkább mást keresni.

Lakói értékelések: III. kerület

Gyakori kérdések

Biztonságos a III. kerület?

A Legfőbb Ügyészség 2025. évi adatai szerint a III. kerületben 100 ezer lakosra 311 lopás és 16 szándékos testi sértés jutott (budapesti átlag: 796, illetve 37). Ez alapján: kiemelkedő közbiztonság. Jóval kevesebb lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag. Hogy este milyennek érzik az ott lakók, azt a Környékben a „Közbiztonság este” értékelés mutatja.

Mennyibe kerül egy albérlet a III. kerületben?

2026. október 27. állapot szerint a kiadó lakások átlagos négyzetméterára a III. kerületben havi 5300 Ft/m², ami 5%-kal olcsóbb a budapesti átlagnál (5580 Ft/m²). Egy 50 m²-es lakás havi bérleti díja így nagyjából 265 000 Ft, rezsi nélkül.

Milyen a tömegközlekedés a III. kerületben?

H5 HÉV Szentendre felé, 1-es villamos az Árpád hídon, 17-es, 19-es és 41-es villamos Óbudán.

Hol olvashatok véleményeket a III. kerületről?

A Környék appban az itt lakók és az itt lakottak értékelik a kerületet és az utcáit hat szempont szerint, szöveges véleménnyel. Ingyenes, regisztráció nélkül is böngészhető.

További budapesti kerületek