környékNyisd meg az appot →

Budapest VIII. kerület – Józsefváros: milyen itt lakni?

Belvároshoz közeli, nagyon vegyes képű kerület: a Palotanegyed rendezett és egyetemi hangulatú, a külsőbb részek változóbbak. Utcánként érdemes nézni.

Budapest VIII. kerület, Józsefváros
Fotó: Elekes Andor, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
JózsefvárosPalotanegyedCorvin-negyedDiákoknakKözpont közelébenUtcánként nézd meg
Nézd meg az itt lakók értékeléseitIngyenes, reklámmentes, regisztráció nélkül is böngészhető
Közbiztonság (2025)Gyenge közbiztonságJóval több lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag
Albérlet átlagos négyzetméterára5600 Ft/m²/hónagyjából annyi, mint a budapesti átlag
Egy 50 m²-es lakás bérleti díjakb. 280 000 Ft/hórezsi nélkül, becslés

Tömegközlekedés

M2, M3 és M4 metró, 4-es és 6-os villamos a Nagykörúton, Keleti pályaudvar.

Közbiztonság

100 ezer lakosra jutó esetek 2025-ben: 2624 lopás (budapesti átlag: 796) és 66 szándékos testi sértés (átlag: 37). Összesen 1864 lopás és 47 testi sértés történt a kerületben.

Belvárosi kerület: a sok turista és ingázó miatt a lakosra vetített szám magasabb, mint amit a lakók a mindennapokban érzékelnek.

Forrás: Legfőbb Ügyészség, elkövetés helye szerint.

Albérletárak

A VIII. kerületben a kiadó lakások átlagos négyzetméterára havi 5600 Ft/m² (2026. október 27.), ez nagyjából annyi, mint a budapesti átlag.

Forrás: negyzetmeterarak.hu, kiadó lakáshirdetések alapján.

Egyetemek a kerületben

Mit mondanak az itt lakók?

A Környékben a VIII. kerületet és az utcáit az ott lakók értékelik: mennyire biztonságos este, mennyire csendes éjszaka, milyen tiszta, milyen a közlekedés, vannak-e boltok a közelben, és lehet-e parkolni. Utcánként is látod, hol jó lakni és hol érdemes inkább mást keresni.

Lakói értékelések: VIII. kerület

Gyakori kérdések

Biztonságos a VIII. kerület?

A Legfőbb Ügyészség 2025. évi adatai szerint a VIII. kerületben 100 ezer lakosra 2624 lopás és 66 szándékos testi sértés jutott (budapesti átlag: 796, illetve 37). Ez alapján: gyenge közbiztonság. Jóval több lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag. Belvárosi kerületről van szó: a sok turista és ingázó miatt a lakosra vetített szám magasabb, mint amit a lakók a mindennapokban érzékelnek. Hogy este milyennek érzik az ott lakók, azt a Környékben a „Közbiztonság este” értékelés mutatja.

Mennyibe kerül egy albérlet a VIII. kerületben?

2026. október 27. állapot szerint a kiadó lakások átlagos négyzetméterára a VIII. kerületben havi 5600 Ft/m², ami nagyjából annyi, mint a budapesti átlag (5580 Ft/m²). Egy 50 m²-es lakás havi bérleti díja így nagyjából 280 000 Ft, rezsi nélkül.

Milyen a tömegközlekedés a VIII. kerületben?

M2, M3 és M4 metró, 4-es és 6-os villamos a Nagykörúton, Keleti pályaudvar.

Milyen egyetemek vannak a VIII. kerületben?

ELTE Bölcsészettudományi Kar (Múzeum körút), Semmelweis Egyetem (több épület), PPKE Bölcsészet- és Társadalomtudományi Kar.

Hol olvashatok véleményeket a VIII. kerületről?

A Környék appban az itt lakók és az itt lakottak értékelik a kerületet és az utcáit hat szempont szerint, szöveges véleménnyel. Ingyenes, regisztráció nélkül is böngészhető.

További budapesti kerületek