környékNyisd meg az appot →

Budapest X. kerület – Kőbánya: milyen itt lakni?

Kőbánya ipari múltú kerület (Dreher sörgyár), a Népliget a szélén van. Lakótelepek, családi házak és régi munkásnegyedek vegyesen. Csendesebb és jellemzően olcsóbb, az Örs vezér tere a fő csomópont.

Budapest X. kerület, Kőbánya
Fotó: KovacsDaniel, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
KőbányaÓhegy
Nézd meg az itt lakók értékeléseitIngyenes, reklámmentes, regisztráció nélkül is böngészhető
Közbiztonság (2025)Gyengébb közbiztonságTöbb lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag
Albérlet átlagos négyzetméterára5000 Ft/m²/hó10%-kal olcsóbb a budapesti átlagnál
Egy 50 m²-es lakás bérleti díjakb. 250 000 Ft/hórezsi nélkül, becslés

Tömegközlekedés

M2 metró (Örs vezér tere), 1-es, 3-as, 28-as és 37-es villamos.

Közbiztonság

100 ezer lakosra jutó esetek 2025-ben: 1195 lopás (budapesti átlag: 796) és 67 szándékos testi sértés (átlag: 37). Összesen 892 lopás és 50 testi sértés történt a kerületben.

Forrás: Legfőbb Ügyészség, elkövetés helye szerint.

Albérletárak

A X. kerületben a kiadó lakások átlagos négyzetméterára havi 5000 Ft/m² (2026. október 27.), ez 10%-kal olcsóbb a budapesti átlagnál.

Forrás: negyzetmeterarak.hu, kiadó lakáshirdetések alapján.

Mit mondanak az itt lakók?

A Környékben a X. kerületet és az utcáit az ott lakók értékelik: mennyire biztonságos este, mennyire csendes éjszaka, milyen tiszta, milyen a közlekedés, vannak-e boltok a közelben, és lehet-e parkolni. Utcánként is látod, hol jó lakni és hol érdemes inkább mást keresni.

Lakói értékelések: X. kerület

Gyakori kérdések

Biztonságos a X. kerület?

A Legfőbb Ügyészség 2025. évi adatai szerint a X. kerületben 100 ezer lakosra 1195 lopás és 67 szándékos testi sértés jutott (budapesti átlag: 796, illetve 37). Ez alapján: gyengébb közbiztonság. Több lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag. Hogy este milyennek érzik az ott lakók, azt a Környékben a „Közbiztonság este” értékelés mutatja.

Mennyibe kerül egy albérlet a X. kerületben?

2026. október 27. állapot szerint a kiadó lakások átlagos négyzetméterára a X. kerületben havi 5000 Ft/m², ami 10%-kal olcsóbb a budapesti átlagnál (5580 Ft/m²). Egy 50 m²-es lakás havi bérleti díja így nagyjából 250 000 Ft, rezsi nélkül.

Milyen a tömegközlekedés a X. kerületben?

M2 metró (Örs vezér tere), 1-es, 3-as, 28-as és 37-es villamos.

Hol olvashatok véleményeket a X. kerületről?

A Környék appban az itt lakók és az itt lakottak értékelik a kerületet és az utcáit hat szempont szerint, szöveges véleménnyel. Ingyenes, regisztráció nélkül is böngészhető.

További budapesti kerületek