környékNyisd meg az appot →

Budapest XIII. kerület – Angyalföld: milyen itt lakni?

Újlipótváros kávézós, polgári környék a Duna-parton, Angyalföld lakótelepes és irodás a Váci út mentén. A Margitsziget is ide tartozik. Az M3 végigfut a kerületen.

Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fotó: Perituss, CC0, Wikimedia Commons
AngyalföldÚjlipótvárosVizafogóMargitsziget
Nézd meg az itt lakók értékeléseitIngyenes, reklámmentes, regisztráció nélkül is böngészhető
Közbiztonság (2025)Átlagos közbiztonságAnnyi lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag
Albérlet átlagos négyzetméterára5710 Ft/m²/hó2%-kal drágább a budapesti átlagnál
Egy 50 m²-es lakás bérleti díjakb. 285 000 Ft/hórezsi nélkül, becslés

Tömegközlekedés

M3 metró (Lehel tér, Dózsa György út, Árpád híd, Forgách utca, Gyöngyösi utca), 1-es, 4-es, 6-os és 14-es villamos.

Közbiztonság

100 ezer lakosra jutó esetek 2025-ben: 699 lopás (budapesti átlag: 796) és 29 szándékos testi sértés (átlag: 37). Összesen 847 lopás és 35 testi sértés történt a kerületben.

Forrás: Legfőbb Ügyészség, elkövetés helye szerint.

Albérletárak

A XIII. kerületben a kiadó lakások átlagos négyzetméterára havi 5710 Ft/m² (2026. október 27.), ez 2%-kal drágább a budapesti átlagnál.

Forrás: negyzetmeterarak.hu, kiadó lakáshirdetések alapján.

Mit mondanak az itt lakók?

A Környékben a XIII. kerületet és az utcáit az ott lakók értékelik: mennyire biztonságos este, mennyire csendes éjszaka, milyen tiszta, milyen a közlekedés, vannak-e boltok a közelben, és lehet-e parkolni. Utcánként is látod, hol jó lakni és hol érdemes inkább mást keresni.

Lakói értékelések: XIII. kerület

Gyakori kérdések

Biztonságos a XIII. kerület?

A Legfőbb Ügyészség 2025. évi adatai szerint a XIII. kerületben 100 ezer lakosra 699 lopás és 29 szándékos testi sértés jutott (budapesti átlag: 796, illetve 37). Ez alapján: átlagos közbiztonság. Annyi lopás és testi sértés, mint a budapesti átlag. Hogy este milyennek érzik az ott lakók, azt a Környékben a „Közbiztonság este” értékelés mutatja.

Mennyibe kerül egy albérlet a XIII. kerületben?

2026. október 27. állapot szerint a kiadó lakások átlagos négyzetméterára a XIII. kerületben havi 5710 Ft/m², ami 2%-kal drágább a budapesti átlagnál (5580 Ft/m²). Egy 50 m²-es lakás havi bérleti díja így nagyjából 285 000 Ft, rezsi nélkül.

Milyen a tömegközlekedés a XIII. kerületben?

M3 metró (Lehel tér, Dózsa György út, Árpád híd, Forgách utca, Gyöngyösi utca), 1-es, 4-es, 6-os és 14-es villamos.

Hol olvashatok véleményeket a XIII. kerületről?

A Környék appban az itt lakók és az itt lakottak értékelik a kerületet és az utcáit hat szempont szerint, szöveges véleménnyel. Ingyenes, regisztráció nélkül is böngészhető.

További budapesti kerületek